Khu Dân Cư Tân Thái Thịnh

Dự án Khu dân cư Tân Thái Thịnh là Dự án đất nền Long An tại xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. Dự án có qui mô 53.843m2 do Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Dịch vụ Tân Thái Thịnh làm chủ đầu tư với 310 lô đất gồm: Nhà liên kế, nhà phố, nhà vườn.

Đây là Khu dân cư thương mại xây dựng mới, được đầu tư sử dụng cho mục đích khai thác kinh doanh. Dự án còn có hệ thống tiện ích bên trong cùng các công trình dịch vụ, công cộng gồm: Các công trình thương mại dịch vụ, giáo dục (Nhà trẻ), văn hóa – gym thể thao với tổng diện tích 4.671m2

>>> Xem Thêm: Park City Xuân An nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở, góp phần làm tăng mật độ dân cư khu vực nội thị và thực hiện mục tiêu Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Hà Tĩnh đến năm 2030.

Tổng Quan

  • Tổng quan Dự án Tân Thái Thịnh
  • Tên dự án: Khu dân cư Thương mại Tân Thái Thịnh
  • Vị trí: Xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An
  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Dịch vụ Tân Thái Thịnh
  • Đơn vị phân phối: Banggiachudautu.com.vn
  • Tổng diện tích quy hoạch: 53.843m².
  • Đất xây dựng nhà ở: 27.585m2 (Đất ở dạng nhà liên kế 22.889m2, Đất ở dạng nhà phố 1.398m2, Đất ở dạng vườn 3.298m2)
  • Đất công công, dịch vụ: 4.671m2 (Đất nhà trẻ: 900m2, Đất văn hóa TDTT: 524m2, Đất thương mại, dịch vụ: 3.247m2)
  • Đất kỹ thuật: 166m2 (Khu xử lý nước thải: 150m2, Trạm điện: 16m2)
  • Đất giao thông: 17.385m2
  • Đất công viên cây xanh: 4.036m2
  • Số dân dự kiến: 1.240 người

Vị Trí

Vị trí Dự án Khu dân cư Tân Thái Thịnh có vị trí trung tâm xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An có giới hạn chính xác như sau:

  • Phía Bắc giáp: đường ấp 3 Long Hậu.
  • Phía Nam giáp: Khu dân cư TMDV Thành Hiếu.
  • Phía Đông giáp: rạch Đất Thánh.
  • Phía Tây giáp: Khu dân cư TMDV Thành Hiếu.
  • Pháp lý Dự án Khu dân cư Thương mại Tân Thái Thịnh

Khu Dân cư Tân Thái Thịnh do Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Dịch vụ Tân Thái Thịnh làm chủ đầu tư được hình thành từ Khu Dân cư Thương mại Anh Huy do DNTN Anh Huy làm chủ đầu tư theo chọn lọc thành lập số 4753/QĐ-UBND ngày 10/11/2016 của UBND tỉnh Long An

Khu Dân cư Thương mại Anh Huy được phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng mật độ 1/500 theo chọn lọc số 2205/QĐ-UBND ngày 26/6/2013 của UBND tỉnh Long An

Lập quy hoạch chi tiết xây dựng mật độ 1/500 Khu Dân cư Thương mại Tân Thái Thịnh nhằm thực hiện theo chủ trương số 701/QĐ-UBND ngày 26 tháng 02 năm 2016 của UBND tỉnh Long An về sự phê duyệt chủ trương đầu tư dự án Khu Dân cư Thương mại Tân Thái Thịnh của Công ty CP ĐT TM DV Tân Thái Thịnh tại xã Long hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An.

Lập quy hoạch chi tiết xây dựng mật độ 1/500 làm cơ sở để triển khai thực hiện dự án đầu tư Khu Dân cư Thương mại Tân Thái Thịnh nhằm giải quyết nhu cầu nhà ở, nâng cao điều kiện sống cho người dân.

Tuy nhiên qua các bước đánh giá lại nhu cầu của thị trường thời gian gần đây và sau này Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Dịch vụ Tân Thái Thịnh cảm thấy khu đất lập quy hoạch được duyệt có diện tích lô quá lớn chưa cung cấp được nhu cầu thực tại của thị trường, chưa lôi kéo được người dân đầu tư vào khu dân cư.

Tiện Ích

Tiện ích Dự án Khu dân cư Tân Thái Thịnh với các công trình thương mại dịch vụ, vui chơi, giải trí, nghỉ ngơi được bố trí trên hướng các trục chính, mặt chính quay sang đường lớn.

Thiết Kế

Tổng diện tích quy hoạch Khu Dân cư Tân Thái Thịnh là 53.843m². Xây dựng Khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ nhằm cung cấp nhu cầu cần thiết của người dân địa phương và điều kiện cải cách và phát triển kinh tế, xã hội.

Trục chính được nối từ đường Ấp 3 Long Hậu rẽ vào khu quy hoạch. Các công trình công cộng bố trí có tính chất phục vụ chung cho khu vực, phải có sự liên hệ dễ dàng giữa cơ sở giao thông đối ngoại và cơ sở giao thông nội bộ khu dân cư.

Các dãy nhà được quy hoạch mặt tiền quay ra đường chính, lưng đâu lưng, các mái nhà xây dựng có chiều cao thống nhất, có màu sắc hài hòa và linh hoạt.

Khu ở gồm nhà phố, liên kế, nhà vườn:

Quy hoạch phân lô Đất xây dựng nhà ở: 27.585m – 51,23%. Với tổng số nhà ở là 310 lô, cụ thể:

– Khu Nhà phố Khu dân cư Thương mại Tân Thái Thịnh

Nhà phố bố trí: 16 lô

Mật độ xây dựng tối đa : 90%.

Tầng cao xây dựng tối đa : 4 tầng.

Chỉ giới xây dựng trùng chỉ giới đường đỏ.

Chỉ giới đường đỏ trùng với mép vỉa hè.

Khu P: 16 lô, diện tích mỗi lô từ 80m2 đến 92,5m2. Diện tích tổng cộng: 1.398m2 Nhà liên kế Khu dân cư Thương mại Tân Thái Thịnh

Nhà liên kế bố trí: 278 lô

Mật độ xây dựng tối đa : 90% – 95%.

Tầng cao xây dựng tối đa : 3 tầng.

Chỉ giới xây dựng lùi cách chỉ giới đường đỏ là 2m.

Chỉ giới đường đỏ trùng với mép vỉa hè.

Khu LK1: 21 lô, diện tích mỗi lô từ 80m2 đến 101m2. Diện tích tổng cộng: 1.700m2.

Khu LK2: 44 lô, diện tích mỗi lô từ 80m2 đến 100m2. Diện tích tổng cộng: 3.698m2.

Khu LK3: 23 lô, diện tích mỗi lô từ 80m2 đến 92,5m2. Diện tích tổng cộng: 1.865m2.

Khu LK4: 32 lô, diện tích mỗi lô từ 80m2 đến 92,5m2. Diện tích tổng cộng: 2.585m2.

Khu LK5: 40 lô, diện tích mỗi lô từ 80m2 đến 92,5m2. Diện tích tổng cộng: 3.227m2.

Khu LK6: 17 lô, diện tích mỗi lô từ 80m2 đến 82,5m2. Diện tích tổng cộng: 1.362m2.

Khu LK7: 34 lô, diện tích mỗi lô từ 80m2 đến 116,5m2. Diện tích tổng cộng: 2.847m2.

Khu LK8: 34 lô, diện tích mỗi lô từ 80m2 đến 116,5m2. Diện tích tổng cộng: 2.866m2.

Khu LK9: 21 lô, diện tích mỗi lô từ 80m2 đến 108,5m2. Diện tích tổng cộng: 1.737m2.

Khu LK10: 12 lô, diện tích mỗi lô từ 80m2 đến 108,5m2. Diện tích tổng cộng: 1.001m2

– Nhà vườn Khu dân cư Thương mại Tân Thái Thịnh

Nhà vườn bố trí 16 lô

Mật độ xây dựng tối đa : 70%.

Tầng cao xây dựng tối đa : 3 tầng.

Chỉ giới xây dựng lùi cách chỉ giới đường đỏ là 2m.

Chỉ giới đường đỏ trùng với mép vỉa hè.

Khu VI: 2 lô, diện tích mỗi lô từ 212m2 đến 258m2. Diện tích tổng cộng: 470m2.

Khu V2: 2 lô, diện tích mỗi lô từ 210m2 đến 243m2. Diện tích tổng cộng: 453m2.

Khu V3: 2 lô, diện tích mỗi lô từ 197m2 đến 252m2. Diện tích tổng cộng: 449m2.

Khu V4: 2 lô, diện tích mỗi lô từ 171m2 đến 239m2. Diện tích tổng cộng: 410m2.

Khu V5: 4 lô, diện tích mỗi lô từ 152m2 đến 245m2. Diện tích tổng cộng: 769m2.

Khu V6: 4 lô, diện tích mỗi lô từ 167m2 đến 207m2. Diện tích tổng cộng: 747m2

– Đất thương mại dịch vụ:

Mật độ xây dựng tối đa : 60%.

Tầng cao xây dựng tối đa: 4 tầng.

Chỉ giới xây dựng lùi cách chỉ giới đường đỏ là 2m.

Chỉ giới đường đỏ trùng với mép vỉa hè.

Tỷ lệ trồng cây xanh tối thiểu là 30%.

Các công trình công cộng, thương mại dịch vụ của Khu dân cư Tân Thái Thịnh đều có bố trí bãi đậu xe để phục vụ lâu dài, chắc chắn các đề nghị về an ninh phòng cháy chữa cháy, an ninh trật tự, có mật độ cây xanh bảo đảm đề nghị về cảnh quan, môi trường trong khu vực.

Nguồn: https://banggiachudautu.com.vn/du-an/khu-dan-cu-tan-thai-thinh/

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

0901.38.3456