Thông xe cầu nối Quận 12 với Gò Vấp: Bất động sản “lên hương”

Chính thức thông xe vào ngày 31/12/2021, công trình xây dựng cầu sắt An Phú Đông nối quận 12 với Gò Vấp không chỉ có ý nghĩa lớn về kết nối giao thông mà còn tạo ra động lực cho bất động sản khu vực này “lên hương” tăng mạnh trong thời gian vừa qua.

Hết cảnh qua sông luỵ đò

Không phải chờ đợi những chuyến phà ngang như hàng chục năm qua, công trình cầu sắt An Phú Đông nối 2 quận 12 và Gò Gấp đã chính thức khánh thành. Dự án này có tổng vốn đầu tư 79,5 tỷ đồng, trong đó chi phí xây dựng là 61,3 tỷ đồng và 15,3 triệu đồng cho các chi phí khác. Thiết kế cầu dài 240 m, rộng 12,5 m, với quy mô gồm 2 làn ôtô và 2 lề cho người đi bộ. Mặt cầu trải nhựa và lắp đặt hệ thống lan can bằng thép, đèn chiếu sáng hiện đại.

Mục đích xây dựng cầu An Phú Đông thay thế cho phà hiện hữu, phục vụ nhu cầu đi lại thuận tiện của dân cư, có ý nghĩa rất lớn với người dân hai bên bờ, đặc biệt khu vực phường An Phú Đông (quận 12). Sẽ không còn hình ảnh người dân muốn di chuyển vào trung tâm Sài Gòn phải đi qua phà, vừa không an toàn đôi khi phải chờ đợi lâu vì quá tải hoặc di chuyển đường vòng xa hàng chục kim thì nay họ dễ dàng kết nối hơn khi cầu mới thông qua trục đường Nguyễn Thái Sơn – Gò Vấp. Ngược lại, người dân Gò Vấp muốn di chuyển sang quận 12 cũng dễ dàng và rút ngắn thời gian di chuyển hơn.

Ông Lành, một người dân chia sẻ trong niềm ân hoan, cây cầu sắt An Phú Đông từ khi được khởi công xây dựng đã mang lại cho người dân hai bên bờ rút ngắn khoảng cách, tiết kiệm thời gian và công sức.

Anh Tuyền, một ngụ tại quận 12 nhưng công ty nằm bên quận Gò Vấp, trước đây anh phải di chuyển qua phà ngày 2 lần giữa nơi ở và nơi làm việc, thì nay quãng đường đã thuận lợi hơn trước.

Bất động sản “lên hương”

Bên cạnh ý nghĩa về giao thông, dự án cầu sắt An Phú Đông còn có tác động mạnh đến giá nhà đất 2 bên bờ sông thời gian qua. Thậm chí, ngay khi mới có thông tin, dự án rục tích khởi công, giá nhà đất đã tăng lên chóng mặt.

Thực tế cho thấy, giá nhà đất mặt tiền Vườn Lài kết nối trực tiếp với cầu An Phú Đông hiện nay đã tăng rất cao, những vị trí đẹp được bán với mức hơn 100 triệu đồng/m2, giát đất trong hẻm cũng được rao bán với mức giá trung bình từ 50 – 70 triệu đồng/m2.

Bên cạnh nhà đất liền thổ thì dọc tuyến đường Vườn Lài cũng xuất hiện nhiều dự án bất động sản quy mô có giá khá cao như nhà phố Senturia Vườn Lài có diện tích 100m2 giá dao động từ 8 – 10 tỉ đồng hay những căn biệt thự song lập giá lên đến hơn 22 tỉ đồng.

Môi giới nhà đất khu vực cho biết, cùng với cầu An Phú Đông thì tuyến đường kết nối Vườn Lài đến quốc lộ 1A nhiều đoạn đã được nâng cấp mở rộng, cùng với đó là nhiều dự án bất động san quy mô được mọc lên khiến diện mạo đô thị khu vực thay đổi qua đó khiến giá nhà đất tăng mạnh, dù giá tăng cao nhưng lại không có có nhiều giao dịch bởi người dân không có nhu cầu bán.

Khu vực này có dự án PiCity High Park – khu căn hộ resort cao cấp do Pi Group đầu tư và phát triển trên quy mô 8,6 ha, cung ứng gần 2.500 căn hộ được chào bán với mức giá gần 40 triệu đồng/m2. Đây là dự án căn hộ có mức giá tốt được các chuyên gia đánh giá cao, đặc biệt là vị trí tọa lạc, quy mô phát triển, tiện ích tích hợp.

Với tôn chỉ mang đến không gian sống chất lượng tại khu vực phía Tây Bắc TP HCM, mật độ xây dựng toàn khu PiCity High Park chỉ chiếm khoảng 23%, quỹ đất 77% còn lại dành cho phát triển không gian xanh, giao thông nội khu và hơn 25 tiện ích tích hợp như: shophouse thương mại, trường học, nhà trẻ, hồ bơi, vườn nướng BBQ, phòng sinh hoạt cộng đồng, sân thể thao đa năng, khu vui chơi dành cho những cư dân nhí… Quy mô dự án gồm 6 tòa tháp cao từ 15 – 18 tầng, hiện tòa tháp Park 3A-B và Park 5 đã cất nóc, tòa tháp Park 1, Park 2 và Park 4 cũng đang được khẩn trương thi công để sớm hoàn thiện, bàn giao đúng tiến độ cho cư dân.

Điểm cộng của dự án cũng như yếu tố làm tăng giá trị căn hộ PiCty phải kể đến vị trí tọa lạc hội tụ đủ 3 yếu tố “tam cận” là cận thị, cận giang và cận lộ. Nằm kế bên trung tâm hành chính quận 12, bao quanh là chuỗi tiện ích ngoại khu hiện hữu, khu vực Gò Sao cao ráo bằng phẳng, thụ hưởng bầu không khí trong lành của sông Vàm Thuận, tiếp cận nhanh chóng các trục đường giao thông huyết mạch liên quận/huyện, liên tỉnh.

Ngoài ra, đơn vị thi công khu căn hộ PiCity High Park quận 12 là Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình và Công ty Unicons, đơn vị quản lý vận hành dự án là Savills nên khách hàng hoàn toàn yên tâm về tiến độ công trình cũng như chất lượng sống.

Nguồn: https://picitypigroup.com/

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

0901.38.3456